社区商业：零售毛细血管的创新和迭变

2020-08-31 14:58

24小时全天候围绕社区的小型店面。

当移动时代到来，线上电商跟传统的线下店面结合，发生化学反应，社区零售就诞生了更多的新创意。

比如说，随着生鲜零售的不断分化，在前几年，“卖菜”成为一门看上去不错的好生意，前年的前置仓模式成为一种新的围绕社区的零售桥头堡。

为了第一时间满足需求，配送到位，不仅仅把体验店前置，还要确保配送的时间最短，小型的仓储也要前置。

再比如说，一直以来，京东引以为豪并且成为京东零售护城河的快速配送，忽然之间在“同城零售”的裹挟之下似乎失去了优势。早在2015年，京东就承诺，除了新疆、西藏等少数省份之外，下定之后24小时送达。

但是，随着美团和饿了么的快速风靡，半小时送达让京东也大跌眼镜。尤其是，美团的野心进一步膨胀，谁说以后美团就不能卖日常用品，不能卖电器？如果美团打通同城的各个线下零售商，以京东和天猫为代表的传统电商将面临很大的压力。所以，京东在去年马上推出“到家服务”。

同城零售、前置仓等等这些模式的创新，基本上都是围绕社区这个消费的生态体系在不断地花样翻新，不断做新的文章。

2、社区商业线上模式的整合与创新

社区商业的整合、创新和线上一体化，成为明显的趋势。

去年，苏州工业园区打造了一个叫“邻里中心”的半商业、半休闲、半行政化的新型业态模式。其核心思路是围绕社区+，可以加商业，可以加休闲服务，还可以加日常生活当中遇到的各种便民需求。

其主要有几种核心的业态形式：

一、生鲜菜场。从蔬菜到肉蛋奶以及海鲜类，不同业态分门别类地安置其中，与超市相比，菜场的动线安排更为自由，方便顾客自由选购，节省时间。

二、便民中心。包括美容美发、洗衣、缝补、家政服务、二手中介，甚至包括美甲等等。

三、轻餐饮业态。包括简餐、零食、咖啡厅、

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