五、租赁需求

2021年是未央区、灞桥区、空港区域需求热点区域，三方物流、批发零售等是高标库需求主力军，仓库类型、仓库地理位置及配套设施等为租户最关切问题。

六、一手土地供应

2021年西安仓储用地成交相比前两年有所增长，其中以西安传新物联网技术有限公司竞得的14万㎡仓储用地为今年最大成交地块，成交总价为6,858万元。

七、核心子市场

未央区当前仓储设施供不应求；灞桥区与空港区域供大于求。

八、2022年展望

新增供应将有所放缓，租金保持小幅上涨趋势，空置率将有小幅下降。