租金小幅下调?2021年11月全国通用仓储市场动态报告发布

2021-12-15 14:53

2021年11月全国报告新地图1-长


供应:通用仓库新增供应有所增加,佛山、长沙、廊坊是主要供应地


全国32个城市共收录建成项目19起,约149.67万㎡,较10月上升33.59%。从区域分布看,新建仓库主要集中在东部地区,东北和西部地区相对较少。从城市分布看,新增供应TOP3城市分别为佛山(16.58万㎡)、长沙(14.07万㎡)、廊坊(12.32万㎡)。


11月全国报告面积地图 - 中文(1)


租金、空置率:租金降幅为1.07%,空置率上升0.01个百分点


全国32个城市通用仓库平均租金为27.83元/㎡·月,环比下降1.07%。其中,东部地区仓库平均租金(32.87元/㎡·月)高于西部(23.98元/㎡·月)、中部(23.35元/㎡·月)、东北(20.20元/㎡·月)地区。相较10月,东北地区租金下降明显,降幅为8.76%;中部、东部、西部地区平均租金相对稳定,增(降)幅±1%以内。


全国32个城市仓库平均空置率为12.13%,环比上升0.01%。其中,东北地区空置率(18.65%)远高于中部(13.52%)、西部(12.45%)、东部(9.85%)地区。相较10月,东北地区空置率有所上升,升幅为1.19个百分点;中部、东部、西部地区空置率均相对稳定,升(降)幅变化在±1个百分点以内。


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