租金、空置率：租金涨幅为0.39%，空置率上升0.38个百分点

全国32个城市通用仓库平均租金为28.13元/㎡·月，环比上涨0.39%。其中，东部地区仓库平均租金（33.00元/㎡·月）高于西部（24.02元/㎡·月）、中部（23.26元/㎡·月）、东北（22.14元/㎡·月）地区。相较9月，四个地区平均租金相对稳定，增（降）幅±1％以内。

全国32个城市仓库平均空置率为12.12%，环比上升0.38%。其中，东北地区空置率（17.46％）远高于中部（13.55%）、西部（12.28%）、东部（10.81%）地区。相较9月，中部地区空置率有所上升，升幅为2.40个百分点；东北、东部、西部地区空置率均相对稳定，升（降）幅变化在±1个百分点以内。

大连平均租金变化最大，环比下降3.35%。主要因当地仓储市场长期处于供大于求状态，仓库去库存化压力大，本月部分仓库业主采取更优惠的租金策略，加大招商力度。

南昌空置率变化最大，环比上升13.03个百分点。主要因南昌县本月约有12万㎡仓库交付入市，拉高了当地仓库空置率。

表：全国32个城市平均租金和空置率一览表

*数据来源：物联云仓平台（www.50yc.com）