*数据来源：物联云仓   图四

　　*数据来源：物联云仓  图五

　　2019年3月中国通用仓储设施空置率情况

　　全国30个城市仓库平均空置率为11.08%，环比下降0.85%。其中，华东地区仓库空置率低于其他四个区域(华南、华中、华西、华北)。相较2月，华南地区仓库空置率有小幅上涨，涨幅为0.56%;其他四个区域仓库空置率有所下降，降幅分别为1.30%(华中)、2.59%(华西)、0.50%(华北)、0.26%(华东)。

　　仓库空置率最高的城市为东莞、重庆、南昌，均超过20%。相较2月，东莞空置率波动不大;重庆、南昌因春节后企业陆续开工，集中释放了仓库租赁需求，仓库空置率有所下降(降幅分别为13.30%、5.34%)。

　　仓库空置率最低的城市为嘉兴、苏州、无锡，均低于5%。相较2月，嘉兴、苏州两地仓库租户以物流企业为主，经春节假期的短期停运，物流企业业务逐渐恢复，仓储项目逐步启动，仓库租赁需求逐步回升，仓库空置率有所下降，降幅分别为1.49%、0.35%;春节销售旺季过后，无锡许多空置仓库重新投入市场，导致仓库空置率有所上涨(涨幅为0.80%)，据不完全统计，无锡锡山区约24,332㎡、新吴区约5,000㎡、滨湖区约20,000㎡空置仓库重新投入市场。

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　　*数据来源：物联云仓    图八